가계대출 다시 들썩, 5대 은행 이달 2.6조 증가
결론부터: 국민·신한·하나·우리·농협 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난 22일 기준 783조 4397억 원입니다. 9월 말보다 2조 6058억 원 늘었고, 한 달 만에 다시 증가세로 돌아섰습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 상품 | 5대 은행 주택담보대출·신용대출 (가계대출 전체 783조 4397억 원) |
| 금리·조건 | 주담대 변동금리(신규 코픽스 기준) 연 4.42~6.795%, 혼합형(고정) 금리 연 4.62~6.993% |
| 기간 | 대출 잔액은 22일 기준, 금리는 23일 기준 (모두 9월 말과 비교) |
| 가입 방법 | 확인 필요 (각 은행 창구·앱에서 개별 상담) |
무엇이 바뀌었나
9월에 줄었던 가계대출이 10월 들어 다시 늘었습니다. 5대 은행 가계대출은 9월 한 달간 1조 2852억 원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 그런데 이달 들어 2조 6058억 원이 늘며 증가로 돌아섰습니다.
주택담보대출은 622조 3978억 원으로 9월 말보다 9995억 원 늘었습니다. 9월 증가액은 1252억 원이었습니다. 증가 폭이 8배 가까이 커진 셈입니다. 이 가운데 집단대출은 4812억 원 늘었습니다. 집단대출은 가계대출 총량 규제에서 빠져 있습니다. 반면 전세자금대출은 3719억 원 줄었습니다.
신용대출도 늘었습니다. 잔액은 109조 3513억 원으로 1조 1210억 원 증가했고, 석 달 만의 증가입니다. 기사들은 주가가 떨어지자 마이너스 통장으로 돈을 빌려 주식을 사는 수요가 늘었다고 풀이합니다. 서울 외곽과 경기 남부의 집값 상승, 가을 이사철, 새 아파트 입주 때 나가는 집단대출도 원인으로 거론됩니다.
예금으로도 돈이 몰렸습니다. 5대 은행 정기예금 잔액은 1017조 3593억 원으로 11조 2722억 원 늘었습니다. 은행들이 예금 금리를 올린 영향으로 보입니다.
상품·조건 비교
가장 눈여겨볼 곳은 주택담보대출 금리입니다. 23일 기준 변동금리는 연 4.42~6.795%입니다. 9월 말보다 하단은 0.07%포인트, 상단은 0.03%포인트 올랐습니다. 변동금리의 기준인 코픽스가 3.18%에서 3.43%로 0.25%포인트 오른 영향입니다.
혼합형(고정) 금리는 반대로 움직였습니다. 연 4.62~6.993%로, 위아래 모두 0.28%포인트 내렸습니다. 한겨레 기사에 따르면 고정금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 4.525%에서 4.283%로 내렸기 때문입니다.
숫자만 보면 변동금리 하단(4.42%)이 혼합형 하단(4.62%)보다 낮습니다. 하지만 변동금리는 앞으로 오를 수 있다는 점이 다릅니다. 기사는 변동금리 오름세가 당분간 이어질 전망이라고 전합니다. 늘어난 정기예금이 다음 달 발표되는 10월 코픽스에 반영되면 변동금리를 다시 끌어올릴 수 있다는 설명도 있습니다.
한국은행은 22일 기준금리를 연 3.00%로 동결했습니다. 다만 추가 인상 기조는 유지했습니다. 올해 마지막 금융통화위원회는 다음 달 26일에 열립니다.
이럴 때 유리하다
이 글은 특정 상품을 권하는 글이 아닙니다. 기사에 나온 흐름으로 따져볼 점만 정리합니다. 실제 금리와 한도는 개인 신용과 담보에 따라 다르니 은행에서 확인하셔야 합니다.
금리가 더 오를까 걱정되는 분은 혼합형(고정) 금리를 눈여겨볼 만합니다. 지금은 변동금리가 오르고 고정금리가 내리는 흐름이기 때문입니다. 매달 내는 이자를 일정하게 관리하고 싶은 분께 맞을 수 있습니다. 반대로 금리가 내려갈 때 이득을 보려면 변동금리가 맞을 수 있습니다. 다만 기사는 변동금리 오름세가 이어질 전망이라고 합니다.
신용대출이나 마이너스 통장은 주의가 필요합니다. 기사는 주가 하락기에 빚을 내 투자하는 수요가 늘었다고 전합니다. 빚으로 투자하면 주가가 더 떨어질 때 부담이 커질 수 있습니다. 대출을 쓰기 전에 갚을 계획부터 세워 두세요.
여윳돈이 있다면 정기예금도 비교 대상입니다. 이달 은행들이 예금 금리를 올렸고, 정기예금에 11조 원 넘게 모였습니다. 구체적인 예금 금리는 자료에 없으니 확인이 필요합니다.
자주 묻는 질문
Q. 이번 달 가계대출은 얼마나 늘었나요?
A. 5대 은행 기준으로 22일 현재 783조 4397억 원입니다. 9월 말보다 2조 6058억 원 늘었습니다.
Q. 주택담보대출 금리는 오르고 있나요?
A. 변동금리는 올랐고 혼합형(고정) 금리는 내렸습니다. 23일 기준 변동금리는 연 4.42~6.795%, 혼합형은 연 4.62~6.993%입니다.
Q. 앞으로 금리는 어떻게 되나요?
A. 확정된 것은 없습니다. 기사는 변동금리 오름세가 당분간 이어질 전망이라고 전합니다. 한국은행은 기준금리를 연 3.00%로 동결했지만 추가 인상 기조는 유지했습니다. 다음 금융통화위원회는 다음 달 26일입니다.